“(1)Eşlerden biri zina ederse, diğer eş boşanma davası açabilir.(2)Davaya hakkı olan eşin boşanma sebebini öğrenmesinden başlayarak altı ay ve her hâlde zina eyleminin üzerinden beş yıl geçmekle dava hakkı düşer.(3)Affeden tarafın dava hakkı yoktur.” Zina: Evlilik birliğinin devamı esnasında eşlerden birinin, eşi dışındaki bir kişi ile bilerek ve isteyerek cinsel ilişkiye girmesidir. Türk Medeni Kanununa…
İmar Planı Yapımı
Evlilik ve Kıdem Tazminatı
4857 sayılı İş Kanunu’nun 120. maddesi yollamasıyla, halen yürürlükte olan 1475 sayılı Kanun’un 14. maddesinin birinci fıkrasında, kadın işçinin evlendiği tarihten itibaren bir yıl içinde iş sözleşmesini evlilik sebebiyle kıdem tazminatına hak kazanabilecek şekilde feshedebileceği hükme bağlanmıştır. Kadın işçinin evlilik sebebiyle fesih hakkı, evlilik tarihinden itibaren başlar. Kadın işçinin, bu hükümden yararlanması, elbette Medeni Kanun hükümlerine göre bir nikâhla evlenmesine bağlıdır. Hukukumuzda evlenme Medeni Kanunda düzenlenmiş olup…
Fahri Trafik Müfettişleri ve Trafik Para Cezası
Trafik para cezalarının uygulamasında yaptırama konu fiilin delilleri ile birlikte desteklenmesi gerekmektedir. 5326 Sayılı Kabahatler Kanunun 25/1 maddesine göre idarî yaptırım kararına ilişkin tutanakta;a) Hakkında idarî yaptırım kararı verilen kişinin kimlik ve adresi,b) İdarî yaptırım kararı verilmesini gerektiren kabahat fiili,c) Bu fiilin işlendiğini ispata yarayacak bütün deliller,d) Karar tarihi ve kararı veren kamu görevlilerinin kimliği,Açık…
Tespit Davaları Kesinleşmeden İcra Takibi Yapılamaz
Menfi tespit hükümleri kesinleşmeden ilamlı icra takibinin konusu yapılamamaktadır. Bu kural menfi tespit hükmünün ferileri olan yargılama gideri ve vekalet ücreti için de geçerlidir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2019/8-239E. Ve 2022/675K. “Menfi tespit davasının kabulü halinde ilamdaki yargılama giderleri ve bu arada vekalet ücretinin tahsili için ilamlı icra yoluna (İİK m. 32) başvurabilir. Ancak, İİK’nın…
Kira Sözleşmelerinde Depozitonun İadesi
Depozito genel olarak kira sözleşmelerinde kiralananı korumaya yönelik güvence bedelidir. Gündelik hayatta depozito, kiraya verenin kira sözleşmesinden kaynaklanabilecek zararları teminat almak amacıyla kiracı tarafından verilir. Kira sözleşmesi herhangi bir zarar oluşmadan sona ererse kiraya verene sözleşmenin başlangıcında verilen depozitoyu iade etmekle yükümlüdür. Kiraya veren sözleşmenin başında almış olduğu depozitoyu kiracısına iade etmezse aleyhine açılacak icra…
Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı
Kat Mülkiyeti Kanunu 1. Maddesi: Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen,depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, ogayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre, bağımsızmülkiyet hakları kurulabilir.Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek…
Pergole Niteliğindeki Sundurmalar ve İdarelerin Usulsüz Kararlar
Belediyeler ve valilikler, yetki sınırları içerisinde ve İmar Kanunu kapsamındaki yapılardaki imalat ve değişikliklerin ruhsata uygunluğunu denetlemektedir. Görevli kişilerce tarafından yapılan keşifler ile yapıdaki mevcut durumun yapı ruhsatından farklı olduğu tespit edildiğinde belediye encümeni veya il idaresi tarafından yapıdaki imalatların ruhsata aykırı olması sebebiyle idari para cezası ve yıkım kararı alınmaktadır. İmar mevzuatının yoğunluğu, içtihatların…
Konut ve Çatılı İşyerlerinde Yeni Malikin Gereksinimi
Yeni taşınmaz malikinin ihtiyacı sebebiyle tahliye davası açabilmesi için eski kiralayana yazılı ihtarda bulunması zorunludur. Yazılı ihtar yapılmamışsa kira sözleşmesi bu sebeple sona erdirilemeyecektir.